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(*) Prix en vigueur au 01/02/2025 pour un studio (lot MDV - 005 de 22 m²) dans le projet « Astella », ilôt Manufacture au Mans dans la limite des stocks disponibles. (**) Prix en vigueur au 01/02/2025 pour un studio (lot MDV - 005 de 22 m²), pour un 2 pièces (lot M1-503 de 37m²), pour un 3 pièces (lot M1-102 de 60 m²), pour un 4 pièces (lot M3-604 de 78m²), pour un 5 pièces (lot M3-1002 de 108 m²), et un 6 pièces duplex (lot M1-702 de 121 m²) dans le projet « Astella », ilôt Manufacture au Mans dans la limite des stocks disponibles. (***) Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires pour les contrats de réservation signés sur la résidence Astella au Mans (72000) à partir du 20/03/2025 2025, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions générales de l'offre disponibles sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales/ et auprès de votre conseiller (1) Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier à un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RE2020 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Plus de renseignements auprès de votre conseiller. (3) Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal français pour les revenus de location meublée. Ses avantages incluent une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, la récupération de la TVA, la flexibilité du bail, et la diversification du patrimoine. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent en écrivant par courrier recommandé à : SCCV LE MANS ANATOLE France - 5 rue Louis-Jacques Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 1 000 € - R.C.S. RENNES 900 816 745. Illustrations non contractuelles.
 Type |
 Prix TVA 5,5%** |
Prix TVA 20% |
 Surface |
 Parking(s) |
 Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 238 000 € | 270 711 € | 45 m² | - | Balcon (10 m²) |
| T3 | 319 000 € | 362 844 € | 61 m² | Inclus | Balcon (8 m²) |
| T4 | 359 000 € | 408 341 € | 80 m² | Inclus | Terrasse (40 m²) |
| T5 | 458 000 € | 520 948 € | 97 m² | Inclus | Terrasse (17 m²), Balcon (6 m²) |
Appartements neufs à partir de
| Type |
 Réf. |
Prix |
Surface |
Parking(s) |
Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 | N°D02 | 499 000€ | 97m² | Inclus | Terrasse & Jardin |
Maisons neuves à partir de
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du mercredi au samedi de 10h-13h / 14h - 18h
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Notre espace de vente
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A 10min a pied
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LA RÉSIDENCE
Hall d'entrée avec contrôle d'accès par visiophone
Coeur d'îlot paysager
(avec local à outils partagé)
Places de stationnement
Contrôle d'accès par badge Vigik
Chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain
Locaux à vélos
LES LOGEMENTS
Surfaces spacieuses et agencées pour un maximum de bien-être
Espaces extérieurs à partir du T2 :
(loggia, balcon ou terrasse)
Revêtement stratifié
Chape isophonique
Volets roulants électriques
Imaginées pour créer un cadre de vie d'exception, les prestations ont été pensées dans les moindres détails.
Des prestations qui allient confort et bien-être
71 rue d'Eichtal
72000 Le Mans
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| Typologie | Reférence | Surface | Espaces extérieurs | Prix en TVA 20%** |
| T1 | MDV-005 | 22 m² | 9 m² (balcon) | 99 000 € |
| T2 | M1-503 | 37 m² | 10 m² (balcon) | 169 000 € |
| T3 | M1-102 | 60 m² | 9 m² (balcon) | 244 000 € |
| T4 | M3-604 | 78 m² | 36 m² (terrasse) | 326 000 € |
| T5 | M3-1002 | 108 m² | 23 m² (terrasse) | 470 000 € |
| T6 Duplex | M1-702 | 121 m² | 57 m² (terrasse) | 560 000 € |