QUARTIER CHARTRONS | Habiter ou Investir
À Bordeaux (33)
Les Chartrons et les Bassins à flot ont gardé un héritage fort alliant patrimoine et vie de quartier.
Commerces, secteurs résidentiels, lieux culturels, vous êtes au cœur de tout !
Une résidence intimiste
Avec 37 appartements, Bord’o Chartons évoque l’esprit d’un village où intimité et convivialité se rencontrent
Des espaces extérieurs généreux
Chaque logement dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d'un balcon, idéale pour savourer les soirées d’été.
Bord'O Chartrons, l'esprit village
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*Cette remise qui sera déduite du prix de vente de l’appartement est valable uniquement pour les 5 premiers contrats de réservation signés sur la résidence Bord’O Chartrons à Bordeaux (33), entre le 12 mai et le 30 juin 2025, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente : 3 000€ TTC de remise pour un 1 pièce, 6 000€ TTC de remise pour un 2 pièces, 9 000€ TTC de remise pour un 3 pièces, 12 000€ TTC de remise pour un 4 pièces. Une pièce est définie comme une surface habitable et supérieure à 9 m². La salle de bains, les sanitaires, les pièces dites « d’eau », les dégagements ne sont donc pas comptabilisés comme des pièces habitables. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en chèque ou en espèces. Conditions générales de l’offre disponible auprès de votre conseiller immobilier. Offre valable dans la limite du stock disponible.
** Prix en vigueur au 01/02/2025 pour un 2 pièces de 38m² au sein de la résidence "BORD'O CHARTRONS" à Bordeaux (33).
(1) Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier à un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RE2020 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Plus de renseignements auprès de votre conseiller.
(2) Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal français pour les revenus de location meublée. Ses avantages incluent une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, la flexibilité du bail, et la diversification du patrimoine. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent en écrivant par courrier recommandé à : LEGENDRE IMMOBILIER - Bassin à Flot n°1 - 65 Quai Lawton Bâtiment G5 - 33000 Bordeaux. Siège social : LEGENDRE IMMOBILIER - 5 rue Louis-Jacques Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 300 000 € - R.C.S. RENNES 421 061 680 00037. Illustrations non contractuelles.
0 800 50 10 18
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 Type |
 Prix TVA 5,5%** |
Prix TVA 20% |
 Surface |
 Parking(s) |
 Extérieur(s) |
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| T2 | 238 000 € | 270 711 € | 45 m² | - | Balcon (10 m²) |
| T3 | 319 000 € | 362 844 € | 61 m² | Inclus | Balcon (8 m²) |
| T4 | 359 000 € | 408 341 € | 80 m² | Inclus | Terrasse (40 m²) |
| T5 | 458 000 € | 520 948 € | 97 m² | Inclus | Terrasse (17 m²), Balcon (6 m²) |
Appartements neufs à partir de
| Type |
 Réf. |
Prix |
Surface |
Parking(s) |
Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 | N°D02 | 499 000€ | 97m² | Inclus | Terrasse & Jardin |
Maisons neuves à partir de
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Où nous trouver ?
La garantie d'habiter dans une résidence responsable
RE2020, cette réglementation thermique vise à améliorer la performance énergétique des logements individuels, à baisser de manière significative le poids carbone des constructions et améliorer le confort des habitants.
Le programme vise le label suivant :
Profitez d'un financement de votre logement jusqu’à 50 % sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro(1)
En tant que Loueur Meublé Non Professionnel, vous bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs(2)
Bénéficiez d'opportunités pour devenir propriétaire
Source GoogleMaps, sous réserve des conditions de trafic et de météo
À deux pas de tout !
LA RÉSIDENCE
Accès par visiophone
Places de stationnement intérieurs sécurisées au
rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé
LES CARACTÉRISTIQUES
Chauffage collectif via le raccordement au réseau de chaleur urbain
Fenêtres et baies vitrées
Volets roulants électriques pour toutes les pièces
Espaces exterieurs privatifs (terrasse, loggia ou balcon) pour tout les logements
Points lumineux et prise étanche pour chaque extérieur, point d'eau pour les terrasses
Placards aménagés
2 placards aménagés par logement à partir du 2 pièces
Salle de bain / salle d'eau :
Carrelage 45x45
Faïence murale 30x60
Large gamme de coloris de matériaux
Douche italienne/receveur
Double vasque dans la salle de bain et salle d'eau supplémentaire pour la chambre parentale pour les 4 pièces.
Meubles suspendus avec miroir et luminaire
WC suspendu et sèche serviette
Robinetterie haut de gamme
Revêtement de sol
Sol stratifié haute qualité pour les séjours et chambres
LES LOGEMENTS
Imaginées pour créer un cadre de vie d'exception, les prestations ont été pensées dans les moindres détails.
Des prestations sur-mesure
Now Coworking | Hangar 15, Quai des Chartrons
33000 Bordeaux
05 35 54 86 04 - chartrons@inofeva.com
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| Typologie | Surface | Parking | Espaces extérieurs | Prix en TVA 20% |
| T2 | 38 m² | - | Terrasse (11 m²) | 208 000 € |
| T3 | 56 m² | Inclus | Balcon (11m²) | 345 000 € | T3 Duplex | 70 m² | Inclus | Terrasse (31 m²), Balcon (10m²) | 433 000 € |
| T4 | 85 m² | Inclus | Terrasse (13 m²) | 530 000 € |