TRAVAUX EN COURS | HABITER OU INVESTIR
À Saint-Gervais-Les-Bains (74)
Idéalement située à quelques pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains, cette charmante résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des services.
Une résidence pour vivre pleinement l'esprit alpin, dans un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur les montagnes.
Des appartements (jumelables) du 2 au 3 pièces, avec espaces extérieurs comme nouvelle pièce de vie.
Les appartements ont été pensés et optimisés avec soin, pour offrir des espaces fonctionnels.
Pays du Mont-Blanc
Une résidence au coeur d'une station village
Imaginées avec soins, les prestations des logements sont particulièrement soignées.
LA RÉSIDENCE
Ascenseurs pour desservir chaque étage
Parking sécurisé en sous-sol
Un cellier par logement
Espaces extérieurs pour tous les logements
LES LOGEMENTS
Revêtements de sols
Pièces sèches : parquet stratifié.
Pièces humides : carrelage.
Salle de bains / d'eau
Meuble vasque avec miroir
et bandeau lumineux
Faïence à hauteur d'huisserie
WC suspendus
Équipements
Chauffage au sol
Isolation acoustique renforcée avec chappe
Menuiseries doubles vitrages et volets bois
Des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être
 Type |
 Réf. |
 Prix** |
 Surface |
 Parking(s) |
 Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | N°106 | 295 000 € | 44 m² | Inclus | Balcon (13 m²) |
| T3 | N°001 | 390 000 € | 55 m² | Inclus | Terrasse (17 m²) |
| T3 Duplex | N°206 | 395 000 € | 60 m² | Inclus | Balcon (10 m²) |
Logements neufs à partir de
(1) Le Prêt à Taux Zéro Plus est un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RT 2012 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Plus de renseignements auprès de votre conseiller. (2) Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal français pour les revenus de location meublée. Ses avantages incluent une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, la flexibilité du bail, et la diversification du patrimoine. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent en écrivant par courrier recommandé à : LEGENDRE IMMOBILIER - Tour Heron Building - 66 avenue du Maine 75014 PARIS. Siège social : LEGENDRE IMMOBILIER - 5 rue Louis-Jacques Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 300 000 € - R.C.S. RENNES 421 061 680 00037 - Illustrations non contractuelles.
Nous contacter pour des renseignements
Pour obtenir plus d'informations sur les logements proposés au sein du projet, nous vous invitons à compléter ce formulaire et nous vous recontacterons rapidement.
À moins de 10 minutes des boulangeries, restaurants, pharmacie, patinoire, piscine, école, collège, bibliothèque....
Au départ de la gare, le bus ligne Y84 vous dépose au pied de la résidence :
Arrêt "St Gervais La Côte du Parc"
Ce réseau de bus vous mène aux stations de sports d'hiver mondialement connues :
- Chamonix ;
- Flumet, Praz-sur-Arly, Megève, Combloux ;
- Saint-Gervais-les-Bains, les Contamines-Montjoie ;
- Passy ;
- Cordon.
Navette/skibus gratuit : arrêt au pied de la résidence
Arrêt "La Côte du Parc"
Ce réseau de navettes vous permet de vous déplacer en toute liberté dans la ville et vous mène directement :
- Ascenseur des Thermes;
- Le Valléen;
- Tramway du Mont-Blanc ;
- Gare ;
- Télécabine Bettex.
À 5h30 de Paris
À 3h30 de Lyon
À 1h45 de Genève
Une adresse prisée
© LEGENDRE IMMOBILIER 2024
5 rue Louis-Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 300 000€ - R.C.S RENNES 421 061 680 00037
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Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
+33(0)4 50 93 51 77
Source GoogleMaps, sous réserve des conditions de trafic et de météo
MONT-BLANC IMMOBILIER
29 Avenue de Miage
74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Vous avez la possibilité de réunir des logements pour créer de grandes typologies. Consultez un conseiller pour étudier la faisabilité.
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