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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Buchelay (78)

À partir de 157 000€ *

Lyséa,

une résidence accessible à tous

Prêt à Taux Zéro

Profitez d'un financement de votre logement jusqu'à 50% sans intérêts grâce au Prêt à taux zéro. ⁽¹⁾ 

Un quotidien idéal

où tout est à portée de main

Buchelay est une commune à taille humaine avec un esprit village tout en étant dynamique. La ville dispose d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts, parcs à proximité de la nature. Une qualité de vie appréciée par les familles et les jeunes actifs souhaitant profiter de grands espaces verts.

À seulement 40 min de Paris via la gare SNCF « Mantes la Jolie Sud » et le futur prolongement du RER E (Eole), idéal pour rejoindre la capitale en toute simplicité.

Sources : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo.

Sous réserve de disponibilités des lots.

Vous sentir aussi bien

chez vous qu'au cœur de la résidence

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Mentions légales

Tour Heron Building - 66 avenue du Maine - 75014 PARIS
SAS au capital de 300 000€ - R.C.S RENNES 421 061 680 00037 

* Prix en vigueur au 01/05/2025 pour un 2 pièces avec parking (lot A105), pour un 3 pièces avec parking (A201) et un 4 pièces avec parking (H101) dans la résidence « Lyséa » à Buchelay dans la limite des stocks disponibles.
(1) Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier à un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RT 2012 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années.
(2) les dons d'argent en pleine propriété à un enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant ou, en l'absence de descendance, à un neveu ou une nièce, seront exonérés de droits de donation sous certaines conditions. Chaque donateur pourra donner jusqu'à 100 000 € sans imposition, avec un plafond global de 300 000 € par bénéficiaire. Les sommes reçues devront être utilisées dans un délai de six mois pour :
-    L'acquisition ou la construction d'un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement.
-    Des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRenov' sur la résidence principale du donataire.
Pour bénéficier de cette exonération fiscale, le bénéficiaire devra s'engager à conserver le bien pendant au moins cinq ans en tant que résidence principale ou à le mettre en location à usage d'habitation pour la même durée. Si le bien est loué, le bail ne pourra pas être conclu avec un membre du foyer fiscal du donataire.
Par ailleurs, cette exonération ne s'appliquera pas si le donataire a déjà bénéficié d'un crédit d'impôt pour service à la personne, d'une déduction fiscale ou de MaPrimeRenov' pour les mêmes dépenses.
(3) Le LLI permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 10 %. Les investisseurs bénéficient d’un crédit d’impôt équivalent au montant de la taxe foncière pendant une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans. L’acquisition du bien doit être réalisée via une personne morale. Cela signifie qu’un particulier ne peut pas acheter directement un logement en LLI en son nom propre. Pour bénéficier des avantages fiscaux du LLI, l’investisseur doit s’engager à louer son bien pour une durée minimale de 20 ans en tant que résidence principale. La durée est fixée à 20 ans, mais elle est abaissée à 15 ans si revente prévue.  Si l’investisseur maintient la location pendant 15 ans, il bénéficie du crédit d’impôt sur la taxe foncière. En prolongeant la location jusqu’à 20 ans, il maximise encore davantage ses avantages fiscaux. Toute interruption de la location avant la fin de la période minimale peut entraîner la perte des avantages fiscaux et l’obligation de rembourser une partie des aides perçues. Le LLI impose des plafonds de loyers et de ressources afin de garantir l’accessibilité des logements aux classes moyennes. Plus de renseignement auprès de votre conseiller
Création : LEGENDRE / Illustrations : Hive / Images non contractuelles.

Donation

Profitez d’une donation défiscalisée jusqu’à 300 000 € de vos proches pour financer l’achat de votre résidence principale dans le neuf. ⁽²⁾

Logement Locatif Intermédiaire

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