HABITER OU INVESTIR
À Chessy (77)
à partir de
169 000 €*
APPARTEMENTS & MAISONS NEUFS
DU STUDIO AU 5 PIÈCES
Livraison : 2ème trimestre 2027
Au cœur du val d'Europe, une résidence à l'architecture soignée et un style Art Déco
Un cadre de vie idéal
proche de la capitale et de toutes les commodités, dans un environnement végétalisé
Des appartements soigneusement conçus, disposant de surfaces de vie généreuses avec des espaces extérieurs.
Des façades judicieusement orientées pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Une résidence élégante avec de magnifiques vues sur le coeur d'îlot et un grand parc urbain
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Contactez un conseiller au
*Prix en vigueur au 01/03/2025 pour un studio de 28 m² C-003 au sein de la résidence "PARKER" à Chessy (77). (1) Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier à un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RE2020 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Plus de renseignements auprès de votre conseiller. (2) Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal français pour les revenus de location meublée. Ses avantages incluent une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, la flexibilité du bail, et la diversification du patrimoine. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent en écrivant par courrier recommandé à : LEGENDRE IMMOBILIER - Tour Heron Building - 66 avenue du Maine - 75014 PARIS. Siège social : LEGENDRE IMMOBILIER - 5 rue Louis-Jacques Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 300 000 € - R.C.S. RENNES 421 061 680 00037 - PLURIAL NOVILIA - Siège social - 2, Place Paul Jamot - 51100 Reims - SAS au capital de 86 427 728,00€ - R.C.S REIMS 335 480 679. Illustrations non contractuelles.
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 Type |
 Prix TVA 5,5%** |
Prix TVA 20% |
 Surface |
 Parking(s) |
 Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 238 000 € | 270 711 € | 45 m² | - | Balcon (10 m²) |
| T3 | 319 000 € | 362 844 € | 61 m² | Inclus | Balcon (8 m²) |
| T4 | 359 000 € | 408 341 € | 80 m² | Inclus | Terrasse (40 m²) |
| T5 | 458 000 € | 520 948 € | 97 m² | Inclus | Terrasse (17 m²), Balcon (6 m²) |
Appartements neufs à partir de
| Type |
 Réf. |
Prix |
Surface |
Parking(s) |
Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 | N°D02 | 499 000€ | 97m² | Inclus | Terrasse & Jardin |
Maisons neuves à partir de
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La garantie d'habiter dans une résidence responsable
RE2020, cette réglementation thermique vise à améliorer la performance énergétique des logements individuels, à baisser de manière significative le poids carbone des constructions et améliorer le confort des habitants.
Le programme vise le label suivant :
Profitez d'un financement de votre logement jusqu’à 50 % sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro(1)
En tant que Loueur Meublé Non Professionnel, vous bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs(2)
Bénéficiez d'opportunités pour devenir propriétaire
En voiture :
À 4 min. du Centre Val D'Europe
À 8 min. du Centre Commercial La Vallée Village
À 8 min. de l'Autoroute A4
À 9 min. de la Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
À 10 min de Disneyland Paris
À 10 min du Centre aquatique du Val d'Europe
Source GoogleMaps, sous réserve des conditions de trafic et de météo
Une adresse idéalement située
A pied :
À 3 min. de l'École primaire Champignac
À 8 min. des Commerces
À 9 min. de la Crèche Les Petites Canailles
Transports en commun :
RER A :
À 28 min. de Vincennes
À 36 min. de Châtelet-Les-Halles
À 48 min. de La Défense
Lignes de bus à proximité :
2228 - 2233 - 2260 - 2 - 6 - 16 - 18 - 19 - 22
32 - 34 - 42 - 43 - 46 - 60 - 69 - N130 - N138
LA RÉSIDENCE
Résidence sécurisée
Coeur d'îlot paysager
Places de stationnement en sous-sol sécurisées
Toitures végétalisées
Chauffage collectif via raccordement au réseau de chaleur urbain
Locaux à vélos
LES LOGEMENTS
Double vitrage
Volets roulants
Menuiserie bois
Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons ou jardins privatifs
Parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides
Plancher chauffant
Salle de bains / d'eau :
Meuble vasque, miroir et applique LED au-dessus du miroir
Sèche-serviettes
Imaginées pour créer un cadre de vie d'exception, les prestations ont été pensées dans les moindres détails.
Des prestations qui allient confort et bien-être
Angle Cours du Danube et de la Méridienne (D344)
77700 SERRIS
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|---|---|---|---|---|
| Typologie | Surface | Parking | Espaces extérieurs | Prix en TVA 20% |
| Maison 5 pièces | 89 m² | Inclus | Terrasse (3 m²) & Jardin (82 m²) | 459 000 € |
Maisons neuves à partir de
DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT
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|---|---|---|---|---|
| Typologie | Surface | Parking | Espaces extérieurs | Prix en TVA 20% |
| T1 | 28 m² | Inclus | - | 169 000 € |
| T2 | 39 m² | Inclus | Terrasse (4 m²) | 209 000 € |
| T3 | 56 m² | Inclus | Balcon (4 m²) | 279 000 € |
| T4 | 79 m² | Inclus | Terrasse (7 m²) & Jardin (19 m²) | 379 000 € |