HABITER OU INVESTIR à Gennevilliers (92)
à partir de
227 000 €*
soit une mensualité de 870 €**
Livraison : 4ème trimestre 2026
APPARTEMENTS NEUFS
DU 2 AU 5 PIÈCES
DUPLEX
À seulement 15 minutes de Paris
Au cœur des Agnettes, une résidence singulière et ultra-végétalisée
Un cadre de vie idéal
proche de la capitale et de toutes les commodités, dans un environnement végétalisé.
Des appartements soigneusement conçus, pour offrir un confort de vie optimal, avec des intérieurs idéalement agencés et des espaces extérieurs généreux.
Des façades judicieusement orientées pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Un nouveau lieu d'exception à Gennevilliers, en bordure d'Asnières-Sur-Seine
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Contactez un conseiller au
* Prix en vigueur au 01/01/2025 pour un 2 pièces de 45 m² - Lot A-1-6-2 au sein de la résidence "SERENE" à Gennevilliers (92). (1) Le Prêt à Taux Zéro Plus est un prêt immobilier à un taux de 0% accordé sous condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale neuve RT 2012 aux acquéreurs qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Plus de renseignements auprès de votre conseiller. ** Mensualité indicative pour un appartement 2 pièces de 45 m², d’une valeur de 226 780 euros, en TVA à 5,5%, dans la résidence « SERENE » à Gennevilliers. Avec un apport de 10 000€ et un prêt sur 25 ans au taux de 3,10% (hors assurance). (2) TVA réduite à 5,5% applicable sur une sélection de nos logements neufs en résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Pour plus de détails, consulter un de nos conseillers. (3) Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal français pour les revenus de location meublée. Ses avantages incluent une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, la flexibilité du bail, et la diversification du patrimoine. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent en écrivant par courrier recommandé à : LEGENDRE IMMOBILIER - Tour Heron Building - 66 avenue du Maine - 75014 PARIS. Siège social : LEGENDRE IMMOBILIER - 5 rue Louis-Jacques Daguerre - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - SAS au capital de 300 000 € - R.C.S. RENNES 421 061 680 00037 - Illustrations non contractuelles.
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 Type |
 Prix TVA 5,5%** |
Prix TVA 20% |
 Surface |
 Parking(s) |
 Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 238 000 € | 270 711 € | 45 m² | - | Balcon (10 m²) |
| T3 | 319 000 € | 362 844 € | 61 m² | Inclus | Balcon (8 m²) |
| T4 | 359 000 € | 408 341 € | 80 m² | Inclus | Terrasse (40 m²) |
| T5 | 458 000 € | 520 948 € | 97 m² | Inclus | Terrasse (17 m²), Balcon (6 m²) |
Appartements neufs à partir de
| Type |
 Réf. |
Prix |
Surface |
Parking(s) |
Extérieur(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 | N°D02 | 499 000€ | 97m² | Inclus | Terrasse & Jardin |
Maisons neuves à partir de
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Où nous trouver ?
La garantie d'habiter dans une résidence responsable
- RE2020 seuil 2025, cette réglementation thermique vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs, à baisser de manière significative les consommations d'énergie et améliorer le confort des habitants.
- Bâtiment Biosourcé niveau 1 part importante de matériaux d'origine renouvelable.
Le programme vise les labels suivants :
Profitez d'un financement de votre logement jusqu’à 50 % sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro(1)
En tant que Loueur Meublé Non Professionnel, vous bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs (3)
Bénéficiez d'opportunités pour devenir propriétaire
Profitez du régime LMNP pour investir
En voiture :
À 4 min. du Pont de Clichy
À 6 min. de l'autoroute A86 et 10 min. de l'autoroute A15
À 9 min. des bords de Seine
À 12min. du Cc QWARTZ et 18 min. de La Défense et Cc des Quatre temps
À 20 min de Paris 17ème
Source GoogleMaps, sous réserve des conditions de trafic et de météo
Une adresse prisée
A pied :
À 6 min. de la station M13 Les Agnettes ou Gabriel Péri
À 6 min. du complexe scolaire Jolio Curie, 7 min du collège Auguste Renoir et 18 min du Lycée Galilée
À 10 min. du centre-ville et parcs municipaux
À 17 min. du Parc des Sports
Transports en commun :
Les Agnettes (6 min. à pied) : Ligne M13 (Châtillon - Montrouge/ Les Courtilles)
À 16 min. en bus de la gare de Gennevilliers (RER C)
Bus de proximité :
366 (Asnières-Bords de seine / Eglise de Colombes)
238 (Pont de Levallois métro / Gare de st Gratien)
178 (La Défene / Gennevilliers RER)
N51 (Saint-Lazare / Gare d'Enghien)
À 21